大家好，我是自媒體作者小智，我們一起來關(guān)注一下樂山土地市場的最新動(dòng)態(tài)，每年的11月17日，樂山土地市場都會(huì)迎來一波新的土地出讓高潮，今年的土地市場表現(xiàn)如何呢？下面，就讓我為大家詳細(xì)解析一下。

土地出讓概況

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年11月17日，樂山土地市場共出讓了10宗土地，總面積達(dá)到1200畝，商住用地7宗，工業(yè)用地3宗，從出讓面積來看，商住用地占據(jù)了絕對(duì)的主導(dǎo)地位。

土地出讓價(jià)格

在出讓價(jià)格方面，今年樂山土地市場呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：

1、土地出讓價(jià)格整體上漲，與去年同期相比，今年土地出讓價(jià)格平均上漲了10%左右。

2、商住用地價(jià)格領(lǐng)跑，在10宗出讓土地中，商住用地出讓價(jià)格最高，平均達(dá)到了每畝1500萬元。

3、工業(yè)用地價(jià)格相對(duì)較低，工業(yè)用地出讓價(jià)格相對(duì)較低，平均每畝為800萬元。

土地市場熱點(diǎn)

1、高端住宅項(xiàng)目集中出讓，在此次出讓的土地中，有多個(gè)高端住宅項(xiàng)目用地，這表明，樂山房地產(chǎn)市場正逐漸向高端化發(fā)展。

2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)加速，此次出讓的工業(yè)用地主要集中在產(chǎn)業(yè)園區(qū)，有利于推動(dòng)樂山產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3、土地市場熱度不減，盡管近期國家出臺(tái)了一系列調(diào)控政策，但樂山土地市場熱度依舊不減，顯示出市場活力。

未來展望

1、土地供應(yīng)將繼續(xù)保持穩(wěn)定，根據(jù)樂山市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《樂山市土地供應(yīng)計(jì)劃》，未來幾年，樂山土地供應(yīng)量將保持穩(wěn)定，滿足市場需求。

2、土地價(jià)格有望進(jìn)一步上漲，隨著樂山經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，土地資源日益稀缺，未來土地價(jià)格有望進(jìn)一步上漲。

3、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整加速，隨著土地市場的不斷升溫，樂山產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整將加速，有利于推動(dòng)樂山經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

今年11月17日樂山土地市場表現(xiàn)良好，土地出讓價(jià)格整體上漲，商住用地價(jià)格領(lǐng)跑，樂山土地市場將繼續(xù)保持穩(wěn)定，為樂山經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有力支撐，作為一名自媒體作者，我將持續(xù)關(guān)注樂山土地市場的動(dòng)態(tài)，為大家?guī)碜钚隆⒆钊娴氖袌鲂畔?，感謝大家的閱讀，我們下期再見！